1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
練馬区
61.3万円/㎡
前年比-3.0%
石神井公園スカイハイツ
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩2分
1976年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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6階 / 62.04㎡の場合
相場
3,854万円
62.1万円/㎡
2,916
3,542
4,167
4,792
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,167万円
57.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月10日
石神井公園スカイハイツ
4,480万円（72.2万円/㎡）/ 6階 / 62.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,480万円 | 72.2万円 | 6階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/19 | 3,480万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/04 | 3,680万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/05 | 3,880万円 | 64.1万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/12 | 2,700万円 | 44.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/03/21 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/22 | 2,490万円 | 41.2万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/21 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/10/23 | 3,290万円 | 54.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は58.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 石神井公園スカイハイツ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅2分 | 4,480万円 | 72.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2023/04/22 | 石神井ハイライズB棟 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 石神井ハイライズ 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2021/01/31 | 石神井公園パークハイツ 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅7分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、練馬区では3%下落しています。
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